家賃を長期滞納してしまいました。今後の対処の仕方をお教えください。
５０代後半の男性一人暮らしです。
２年前に不況、震災の影響で長年勤めた職を失い、アルバイトで働きましたが、その会社も不況の影響で解雇になりました。
以降アルバイトもなかなか見つからず、失業保険や多少の蓄えで生活してきましたが、家賃が払えなくなり滞納してしまい、半年間役所の福祉で家賃負担をしてもらいました。
大家さんは滞納に気づいていなかったらしく、大家さんには私の方から滞納の件と福祉の方から支払いをしてもらうことを申し出ました。
私は手に職もあるので、期間内で就職口を探しながら、自分でも仕事ができなかと思い自営の道も探ってきましたが、家賃負担期間が終わって以降も、精神的に弱ってしまったりし中々自活できるほどの仕事ができず、家賃も滞納が続いていました。
来月こそは、来月こそはと思いながら結局はずるずる来てしまいました。
私は離婚し高校生の子供に養育費を払わなければならないのですが、上記の状態でそれも滞ることもしばしばでした。
家賃を払わずは養育費に回したことも家賃滞納の原因です。
3ヶ月前にやっとアルバイト先が見つかり、今はそこで仕事をしています。
それでも、中々家賃を払うことができていませんでした。
2ヶ月前、大家さんから「今までいろいろ考慮し、待ちましたがもう待てません。管理会社も変更するので、これまでの滞納分についてどう考えているか教えてください。これからの家賃は来月分から支払いをお願いします。」という内容の手紙をもらいました。
私は待ってくださったことのお礼と、これまでの状況、今月分は支払いができませんが来月から何とかするつもりですと返事をしました。
そこで相談、質問ですが、
昨日管理会社が管理会社の変更案内、振込先口座案内、お伺い書が入った書類が届きました。
その伺い書は契約時の内容に変更がある無いにかかわらず記入するようにということなのですが、すべて記入しなければならないのでしょうか？
一部ですが下記のような内容です。
・勤務先（住所、電話番号）
・連帯保証人の氏名、住所、電話番号（契約時は連帯保証人は付けませんでした。）
現在の支払い金額
・家賃
・共益費
・駐車料
・車のメーカー、車種、色、ナンバー
・光熱費
ちなみに契約時（８年前）は長男（21歳）と同居ということで契約し、連帯保証人、保証会社の契約はしませんでした。長男は既に結婚の際転出しています。
また、生活再建の兆しも見えてきましたのでこれからは支払いを続け、滞納分も何とか少しづつでも支払って行きながら、何とか住まわせていただけたらと思っていますが、不安定なこともあり身寄りもないので不安です。
もう大変な迷惑をかけていますが、できるだけ大家さんや管理会社と良い関係を築いて行きたいのですが、とのように話し合えばよいかお教えください。
５０代後半の男性一人暮らしです。
２年前に不況、震災の影響で長年勤めた職を失い、アルバイトで働きましたが、その会社も不況の影響で解雇になりました。
以降アルバイトもなかなか見つからず、失業保険や多少の蓄えで生活してきましたが、家賃が払えなくなり滞納してしまい、半年間役所の福祉で家賃負担をしてもらいました。
大家さんは滞納に気づいていなかったらしく、大家さんには私の方から滞納の件と福祉の方から支払いをしてもらうことを申し出ました。
私は手に職もあるので、期間内で就職口を探しながら、自分でも仕事ができなかと思い自営の道も探ってきましたが、家賃負担期間が終わって以降も、精神的に弱ってしまったりし中々自活できるほどの仕事ができず、家賃も滞納が続いていました。
来月こそは、来月こそはと思いながら結局はずるずる来てしまいました。
私は離婚し高校生の子供に養育費を払わなければならないのですが、上記の状態でそれも滞ることもしばしばでした。
家賃を払わずは養育費に回したことも家賃滞納の原因です。
3ヶ月前にやっとアルバイト先が見つかり、今はそこで仕事をしています。
それでも、中々家賃を払うことができていませんでした。
2ヶ月前、大家さんから「今までいろいろ考慮し、待ちましたがもう待てません。管理会社も変更するので、これまでの滞納分についてどう考えているか教えてください。これからの家賃は来月分から支払いをお願いします。」という内容の手紙をもらいました。
私は待ってくださったことのお礼と、これまでの状況、今月分は支払いができませんが来月から何とかするつもりですと返事をしました。
そこで相談、質問ですが、
昨日管理会社が管理会社の変更案内、振込先口座案内、お伺い書が入った書類が届きました。
その伺い書は契約時の内容に変更がある無いにかかわらず記入するようにということなのですが、すべて記入しなければならないのでしょうか？
一部ですが下記のような内容です。
・勤務先（住所、電話番号）
・連帯保証人の氏名、住所、電話番号（契約時は連帯保証人は付けませんでした。）
現在の支払い金額
・家賃
・共益費
・駐車料
・車のメーカー、車種、色、ナンバー
・光熱費
ちなみに契約時（８年前）は長男（21歳）と同居ということで契約し、連帯保証人、保証会社の契約はしませんでした。長男は既に結婚の際転出しています。
また、生活再建の兆しも見えてきましたのでこれからは支払いを続け、滞納分も何とか少しづつでも支払って行きながら、何とか住まわせていただけたらと思っていますが、不安定なこともあり身寄りもないので不安です。
もう大変な迷惑をかけていますが、できるだけ大家さんや管理会社と良い関係を築いて行きたいのですが、とのように話し合えばよいかお教えください。
厳しい話になりますが、
今、甘いことをおっしゃると、「あなたの意思や事情に関わらず」、
訴訟→強制退去になる可能性が大です。
大家さん側が決断したら、裁判所は強制退去まで認めますよ。
大家さんは「もう待てない」と言われていますよね。
その言葉を、言葉通りにきちんと受け止めてください。
あなたが経済的な支払い能力が乏しいようですので、
長男に連帯保証人になってもらうくらいしか、
信頼してもらう手段は無いと思います。
でなければ、長男の家に引っ越したらいかがでしょうか？
長男にはあなたを扶養する義務があります。
今、甘いことをおっしゃると、「あなたの意思や事情に関わらず」、
訴訟→強制退去になる可能性が大です。
大家さん側が決断したら、裁判所は強制退去まで認めますよ。
大家さんは「もう待てない」と言われていますよね。
その言葉を、言葉通りにきちんと受け止めてください。
あなたが経済的な支払い能力が乏しいようですので、
長男に連帯保証人になってもらうくらいしか、
信頼してもらう手段は無いと思います。
でなければ、長男の家に引っ越したらいかがでしょうか？
長男にはあなたを扶養する義務があります。
失業保険の給付制限中に実家の自営業のアルバイトをした場合。
3月末で自己都合で退職をし、失業保険の受給を考えています。
4月から無職となると、生活が苦しいので、給付制限中の3ヶ月だけ実家の自営業のアルバイトをしようと思っています。
失業保険受給中はアルバイトはしません。
私の場合、働き方次第でバイト代月５万～８万です。
金額的に問題がなければ週２０時間未満めいいっぱい働いてバイト代月８万いただきたいのですが、
この金額が失業保険の受給に影響が出るようでしたら、仕事量を減らしてもらい、月５万程の収入を考えています。
給付制限中は週２０時間未満であれば、バイト代の金額に制限はありませんか？
やはり月５万、もしくは８万の収入は問題でしょうか？
3月末で自己都合で退職をし、失業保険の受給を考えています。
4月から無職となると、生活が苦しいので、給付制限中の3ヶ月だけ実家の自営業のアルバイトをしようと思っています。
失業保険受給中はアルバイトはしません。
私の場合、働き方次第でバイト代月５万～８万です。
金額的に問題がなければ週２０時間未満めいいっぱい働いてバイト代月８万いただきたいのですが、
この金額が失業保険の受給に影響が出るようでしたら、仕事量を減らしてもらい、月５万程の収入を考えています。
給付制限中は週２０時間未満であれば、バイト代の金額に制限はありませんか？
やはり月５万、もしくは８万の収入は問題でしょうか？
自営なら、他の経費で落とせるんじゃないですか？ そんな違法は、いけませんから、きちんと申告してもいいのかも。失業保険の定義は、「働く意思と能力がありながら、現に失業している事ですよ」
失業保険について。
先日質問したのですが、失業保険というのはやはり無職でないともらえないのでしょうか？
今契約社員ではありますが働いていて収入があります。
それから扶養を抜けるのが恐らく１２月くらいになると思うのですが、健康保険、年金は１年分払うのでしょうか？
それとも扶養範囲を超えた時点の月から払うのでしょうか？
どなたかわかる方よろしくお願いいたします!!m(__)m
先日質問したのですが、失業保険というのはやはり無職でないともらえないのでしょうか？
今契約社員ではありますが働いていて収入があります。
それから扶養を抜けるのが恐らく１２月くらいになると思うのですが、健康保険、年金は１年分払うのでしょうか？
それとも扶養範囲を超えた時点の月から払うのでしょうか？
どなたかわかる方よろしくお願いいたします!!m(__)m
雇用保険の基本手当は働く意志と体力・時間があって、でも仕事がない人に給付されます。
「働いていて収入がある」人は、失業状態とは言えませんので、受給できません。
契約社員との事ですが、雇用保険に加入していれば前職分の加入期間に通算・追加しているところです。
月々10万そこそこで、たまたま11万の月があった、という事なら被扶養者のままで大丈夫ですが、交通費を含む月収がコンスタントに108,333円を超えるなら、その月から扶養を外れて国民健康保険・国民年金に加入しなければなりません。
職域で健康保険・厚生年金に加入できればそのほうがずっといいです。
扶養範囲を超えた時点の月から加入・保険料を払います。
「働いていて収入がある」人は、失業状態とは言えませんので、受給できません。
契約社員との事ですが、雇用保険に加入していれば前職分の加入期間に通算・追加しているところです。
月々10万そこそこで、たまたま11万の月があった、という事なら被扶養者のままで大丈夫ですが、交通費を含む月収がコンスタントに108,333円を超えるなら、その月から扶養を外れて国民健康保険・国民年金に加入しなければなりません。
職域で健康保険・厚生年金に加入できればそのほうがずっといいです。
扶養範囲を超えた時点の月から加入・保険料を払います。
失業保険と扶養について教えて下さい。
5月まで働いていました。
5月に仕事を自己都合退職し、退職先から送られてきた源泉徴収票の支払金額は９０万でした。
働いている間は社会保険.厚生年金に加入していました。
現在失業保険の給付手続きをし、職探しをします。
調べもせずに、退職したら失業給付の申請をする方が得と思ってしまい、失業給付の申請をしてあります。
健康保険・国民年金についても加入しました。（負担が大きくてびっくりです）
自己都合退職の為、3ヶ月の待機期間となるし、今後は仕事にあてる時間をしぼって働く予定なので
主人の社会保険に扶養として入る手続きをしようとしたら、失業保険を受給すると扶養には入れないとのこと。
現在パートを探しておりますが、時給８００円程度の仕事で探していて今後どのように働くのが損がないか
わからず困っています。
今までの収入を考えず、今後その時給で働くと仮定すると
一年で100万弱になります。
金額が少ないので、今後は扶養に入ろうと思っていたのですが、
９０万収入を得てしまった今年の場合、どちらを選択したら損がないのでしょうか。
やはり今年働いた分の収入は加算されることになるのでしょうか？
それとも扶養に入ってからの収入のみ計算されるのでしょうか。
１、今年はあと13万以内で働き、雇用保険をあきらめ扶養に入る
２、パートでの収入を１０３万以内で働き、雇用保険をあきらめ扶養に入る
３、すでに所得している収入と８月からパートをした場合の収入（仮定）で１０３万・１３０万を超えてしまうので
年内は健康保険・国民年金を独自で払い、今年は扶養に入らない。
どしろうと丸出しでおはずかしいのですが、アドバイスいただけたらと思います。
よろしくお願いします。
5月まで働いていました。
5月に仕事を自己都合退職し、退職先から送られてきた源泉徴収票の支払金額は９０万でした。
働いている間は社会保険.厚生年金に加入していました。
現在失業保険の給付手続きをし、職探しをします。
調べもせずに、退職したら失業給付の申請をする方が得と思ってしまい、失業給付の申請をしてあります。
健康保険・国民年金についても加入しました。（負担が大きくてびっくりです）
自己都合退職の為、3ヶ月の待機期間となるし、今後は仕事にあてる時間をしぼって働く予定なので
主人の社会保険に扶養として入る手続きをしようとしたら、失業保険を受給すると扶養には入れないとのこと。
現在パートを探しておりますが、時給８００円程度の仕事で探していて今後どのように働くのが損がないか
わからず困っています。
今までの収入を考えず、今後その時給で働くと仮定すると
一年で100万弱になります。
金額が少ないので、今後は扶養に入ろうと思っていたのですが、
９０万収入を得てしまった今年の場合、どちらを選択したら損がないのでしょうか。
やはり今年働いた分の収入は加算されることになるのでしょうか？
それとも扶養に入ってからの収入のみ計算されるのでしょうか。
１、今年はあと13万以内で働き、雇用保険をあきらめ扶養に入る
２、パートでの収入を１０３万以内で働き、雇用保険をあきらめ扶養に入る
３、すでに所得している収入と８月からパートをした場合の収入（仮定）で１０３万・１３０万を超えてしまうので
年内は健康保険・国民年金を独自で払い、今年は扶養に入らない。
どしろうと丸出しでおはずかしいのですが、アドバイスいただけたらと思います。
よろしくお願いします。
ここは税金カテゴリですが？
失業保険→基本手当
社会保険.厚生年金→健康保険・厚生年金保険
健康保険・国民年金→国民健康保険・国民年金？
3ヶ月の待機期間→3ヶ月の給付制限
1～3について
税金の控除対象配偶者（税の“扶養”）と、健康保険の被扶養者（健保の“扶養”）と、国民年金の第3号被保険者（年金の“扶養”）とは、別の制度で、基準も手続きも別、ということを理解していないのでは？
過去の質問・回答を検索すれば、説明が見つかりますが。
〉主人の社会保険に扶養として入る手続きをしようとしたら、失業保険を受給すると扶養には入れないとのこと。
「社会保険に扶養として入る」というのは、「健康保険の被扶養者」だけの話なのか、「国民年金の第3号被保険者」の話を含むのか……？
収入がある間は「扶養されていない」と判断される、ということです。
手当の日額が3612円以上だと受給中は資格が認められません。
給付制限中は第3号被保険者になれます。ただし、被扶養者の方は、健保の保険者によっては認めません（収入がないのは一時的なこと、という判断）。
ご主人にとって、今年のあなたが控除対象配偶者かどうかの基準は、あなたの今年の給与収入が103万円以下かどうかです。
※103万円以下だったのなら、結果として控除対象配偶者だったことになる。
被扶養者・第3号被保険者は、その時点で得ている所定収入を年額換算します。
失業保険→基本手当
社会保険.厚生年金→健康保険・厚生年金保険
健康保険・国民年金→国民健康保険・国民年金？
3ヶ月の待機期間→3ヶ月の給付制限
1～3について
税金の控除対象配偶者（税の“扶養”）と、健康保険の被扶養者（健保の“扶養”）と、国民年金の第3号被保険者（年金の“扶養”）とは、別の制度で、基準も手続きも別、ということを理解していないのでは？
過去の質問・回答を検索すれば、説明が見つかりますが。
〉主人の社会保険に扶養として入る手続きをしようとしたら、失業保険を受給すると扶養には入れないとのこと。
「社会保険に扶養として入る」というのは、「健康保険の被扶養者」だけの話なのか、「国民年金の第3号被保険者」の話を含むのか……？
収入がある間は「扶養されていない」と判断される、ということです。
手当の日額が3612円以上だと受給中は資格が認められません。
給付制限中は第3号被保険者になれます。ただし、被扶養者の方は、健保の保険者によっては認めません（収入がないのは一時的なこと、という判断）。
ご主人にとって、今年のあなたが控除対象配偶者かどうかの基準は、あなたの今年の給与収入が103万円以下かどうかです。
※103万円以下だったのなら、結果として控除対象配偶者だったことになる。
被扶養者・第3号被保険者は、その時点で得ている所定収入を年額換算します。
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